Immeuble d’habitation à Mies

Mandaté par une entreprise générale pour réaliser un immeuble
d’habitation en PPE, Atelier Nord a élaboré un projet valorisant le
fait qu’il est situé en entrée de village, ce qui est sa caractéristique
première.

La parcelle, en pente douce vers le sud-est, a guidé le dessin du
bâtiment avec une grande cage d’escalier largement vitrée sur la
façade nord. Ce tracé marque une rupture entre les deux volumes
du bâtiment et permet à la lumière d’y pénétrer en profondeur.

Le choix de varier les typologies du 2 au 5 pièces a été retenu
afin de permettre la mixité des profils des locataires. La typologie
des appartements a été conçue de manière rigoureuse : les salles
d’eau sont positionnées au centre du bâtiment. Cela a permis de
libérer les façades pour les lieux de vie et d’habitat. Les façades,
dotées de grandes baies vitrées sont revêtues soit de bois, soit
de crépi, reprenant les matériaux des anciennes fermes que l’on
peut encore trouver dans le village.

Chaque appartement a une terrasse ou un balcon, voire deux
dans les appartements traversants. Les logements des combles
ont également une terrasse privative implantée au niveau de la
toiture et donnant son caractère à l’immeuble, avec une superbe
vue sur le lac et les montagnes.

Afin de favoriser la mobilité douce, nous avons créé un grand
local à vélos avec la possibilité de recharger les batteries et un
abris à vélos à l’extérieur. La proximité de la gare de Mies avec
son arrêt du CEVA nous a permis de réduire le nombre de places
de parking pour voitures. Celles-ci sont toutes pré-équipées pour
l’installation des bornes de recharge électriques.

Comme source de chaleur, une pompe à chaleur avec sondes
géothermiques a été retenue. Combinée avec des panneaux solaires
photovoltaïques en toiture et une récupération des calories
de l’air vicié, le bâtiment atteint une performance énergétique
correspondant à du HPE (haute performance énergétique).

Enfin, les aménagements extérieurs sont conçus pour s’intégrer
parfaitement à l’environnement grâce à une sélection d’essence
de plantes indigènes et aux matériaux de revêtement des sols
permettant à l’eau de s’infiltrer.